Działki i grunty na sprzedaż Barany

Opis oferty

UZBROJONA działka 1404m² | PRĄD i KANALIZACJA | Barany k. Ełku | WZ

Cena: 319 000 zł

Powierzchnia: 1404 m²

Lokalizacja: Barany, gmina Ełk (powiat ełcki), działka o numerze ewidencyjnym 64/8

Wymiary: ok. 32 m (front) x 44 m (głębokość) – kształt regularnego prostokąta

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

PEŁNE UZBROJENIE: Działka posiada już fizycznie wykonane i podłączone przyłącze prądu (skrzynka elektryczna na działce). Sieć kanalizacyjna oraz wodociągowa zostały doprowadzone przez Zakład Usług Gminnych.

Dzięki wymiarom (szeroki front ponad 32 metry) na działce bez problemu zmieści się praktycznie każdy gotowy projekt domu (zarówno parterowy, jak i z garażem w bryle).

STAN PRAWNY I WARUNKI ZABUDOWY:

Dla działki zostały wydane prawomocne Warunki Zabudowy (WZ) pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

W cenie nieruchomości zawarty jest również udział (1/8) w bezpiecznej drodze wewnętrznej (działka nr 64/6).

Nieruchomość posiada Księgę Wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń czy hipotek. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

PEŁNE BADANIA GEOTECHNICZNE (BEZPIECZNY ZAKUP):

Grunt w 100% sprawdzony pod kątem budowlanym. Do działki posiadam pełną opinię geotechniczną podłoża gruntowego wykonaną przez uprawnionego geologa (Geo-Bart).

DOSKONAŁA LOKALIZACJA I SZYBKI DOJAZD (WARSZAWA / BIAŁYSTOK):

Miejscowość Barany to obecnie jedna z najbardziej rozwijających się podmiejskich lokalizacji wokół Ełku.

Dobry dojazd z Polski centralnej i podlaskiej: Dzięki trasie ekspresowej S61 (Via Baltica) dojazd z Warszawy zajmuje obecnie zaledwie ok. 2 - 2,5 godziny. Z Białegostoku dojedziesz tutaj w ok. 1 godzinę i 15 minut. To idealna baza weekendowa oraz świetna lokata kapitału.

Bliskość miasta: kilka minut jazdy samochodem do pełnej infrastruktury miejskiej Ełku.

Komfort i cisza: Kameralne sąsiedztwo nowej, estetycznej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.

Mazurski klimat: Bliskość pięknych jezior (Jezioro Ełckie, Jezioro Szarek) to doskonałe warunki do rekreacji, spacerów i wypoczynku.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego! Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.